Wir verkaufen unser SwissBijou
Das SwissBijou ist unser PremiumPrototyp mit Sonderaustattung. Hochwertiger, nachhaltiger, kostensparender und gesünder als die meisten Einfamilienhäuser. Jetzt für deinen Garten, als Ferienhaus oder Gästehaus im Hotelresort.
Das SwissBijou,
der Premium-Prototyp
Als wir das Haus gebaut haben war klar, dass wir nach ein paar Jahren verkaufen würden. Aktuell steht es auf einem Areal zur Zwischennutzung und wir verkaufen es um uns auf die Bauprojekte zu fokussieren.
Für Menschen mit hohem Qualitätsanspruch
Echtholz Parkett, Loxone SmartHome-System, V-Zug-Geräte, Tibaküche, ultraleiser Boiler, Baubiologie, Elektrobiologie, Hagelfeste PV-Anlage:
Das Haus ist auf Premium-Qualität ausgelegt.
Vermieten oder wohnen?
Das Haus eignet sich perfekt zum vermieten (Hotel, Airbnb) oder als Wohnsitz für eine Person (oder auch zwei, wenn ihr sehr verliebt seid).
Der hohe Standard führt zu einer rundherum Wohlfühlatmosphäre.
In Zahlen:
37.4 m² NWF, zwei Module, Giebeldach
Aussenmasse: 5.42 x 5.42 m
Innenmasse: 4.56 x 4.56 m
Raumhöhe: 2.53 m
Firsthöhe: 6.5 m
Bewohner:
Ideal für 1 Person als Dauerwohnsitz.
Oder als Ferienhaus für 1-4 Personen.
Grundstück:
Empfohlene Grundstücksfläche: ab 200 m2 (je nach Bauvorschriften)
Aufteilung:
Oben: Schlafen, Bad
Unten: Kochen, Wohnzimmer
NWF: Nettowohnfläche (NWF/HNF – Fläche abzgl. Wände, ab Stehhöhe 1.5 m).
GV: Gebäudevolumen.
Gebäudehöhe: Ab Fertig Boden EG bis Traufe.
Firsthöhe: Ab Fertig Boden EG bis Dachspitze.
Video: Führung durch das SwissBijou
durch unseren Karem Albash
Erstellungspreis: CHF 457'000
Verkaufspreis: CHF 371'000
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Als Ferienhaus. Für dein Seminarhotel, Campingplatz. Als Airbnb. Gästehaus oder Office, Atelier auf deinem Grundstück.
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Besonderheit! Möglichkeit, das Haus jetzt zu kaufen und 1-3 Jahren auf dem Grundstück in Stans als Airbnb zu vermieten: www.swissbijou.ch
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Mehrwert: ganzheitliche Wohngesundheit! Dank elektro- und baubiologischen Kriterien und nach Vastu-Prinzipien gebaut.
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Eine Lebensdauer von ((70-100 Jahren?)) können wir garantieren. Es steht einem klassisch erstellten Gebäude aus Beton.
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Hauspreis inkl. Kompletter Ausstattung & Möbel.
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Ohne Grundstück.
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Ohne Abbau, Transport und Wiederaufbau. Wird von uns professionell übernommen und sep. offeriert.
Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus unserer Investition, minus 3 Jahre Abschreibung und einem Rabatt, da das Haus professionell abgebaut, transportiert und aufgebaut wird.
Dazu kommt die übliche Investition bei einem Bauprojekt wie: Machbarkeitsstudie, Baueingabe, Baumeister (Fundament), Umgebung, Anschlüsse Gemeinde. Diese Preise variieren je nach Grundstück und Gemeinde.
Wichtig: ein Grundstück muss vorhanden sein. Vor dem Kauf muss eine Machbarkeitsstudie durchgeführt werden um sicherzugehen, dass das Haus gemäss den Bauvorschriften gestellt werden kann.
Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Haus im Sommer 2025 zu kaufen und noch 1-3 Jahre als Airbnb in Stans zu vermieten.
Zur SwissBijou Website: www.swissbijou.ch
Interessiert? Kontaktiere unseren Karem Albash vom Team SmartSmallHouse AG. karem@smartsmallhouse.com, 079 672 79 99
Das SwissBijou
Privat
- 2 Module ergeben 37.4² m Nettowohnfläche und können auch barrierefrei genutzt werden (Einbau Treppenlift ist möglich)
- Du hast bereits ein Haus mit einem grossen Garten und nutzt das SwissBijou als Gästezimmer,
- In Hotelanlagen oder Ferienresorts als Attraktion/Ergänzung zum aktuellen Angebot
- Ideal um pupertierenden Teenagern Raum für die Selbstfindung zu geben.
Unternehmen
- Als inspirendes Besprechungszimmer in deinem Unternehmen
- Nutze es als temporäre Wohnlösung für deine Mitarbeiter oder wichtige Gäste
- Für Hotels, um das bestehende Angebot zur erweitern oder ein Ferienresort aufzubauen
Das ModularGreen ist unser flexibelster Haustyp. Mit einer Innenfläche von 4.56 m x 4.56 m kann es vielfältig genutzt werden. Das SwissBijou ist unser Premium-Prototyp, der im Jahr 2022 gebaut wurde.
Der Transport geschieht durch Lastwagen, welche die Module in Elemente zerlegt transportieren.
Projekt: 100 Jahre Jubiläum HEV Zürich
Vom 23. bis 25. September 2022 feierte der Hauseigentümer Verband Zürich (HEV) das 100-jährige Jubiläum auf dem Münsterhof in Zürich. Wir feierten mit und stellten dort unser erstes ModularGreen als AusbauhausPLUS auf, das später nach Stans transportiert und als SwissBijou vollständig ausgebaut wurde. So eine coole Geschichte hat kaum ein Haus.
SwissBijou als Airbnb
Seit 2022 wird das SwissBijou als als Airbnb vermietet. Wir haben duzende positiver Rückmeldungen, im Winter wie im Sommer. Gerne zeigen wir dir das Haus.
Du kannst es kaufen und vor Ort noch 1-2 Jahre stehen lassen und die Miteinnahmen nutzen.
Aktuell wird es von einem Team professionell bewirtschaftet.
Wohngesund. Energieeffizient. Vastu.
Dein SmartSmallHouse wird sich noch Jahre und Jahrzehnte von konventionellen Einfamilienhäusern abheben.
- Alle SmartSmallHouses erfüllen die neuen, strengen Schweizer Energievorschriften (MuKEn 2014). Dies erreichen wir durch die hohen Wärmedämmwerte der Wände (U-Wert von 0.15 W/m²K) und Fenster (U-Wert von 0.8 W/m²K), der halbautomatischen Pellet-Heizung und dem Wärmepumpenboiler, respektive der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Du bekommst eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage - im Preis inklusive.
- Du bekommst ein Smart-Home-System zur Steuerung und Effizienzsteigerung des Stromverbrauches - im Preis inklusive.
- Die Elektroinstallation wird nach Elektrobiologie-Kriterien (z.B. abgeschirmte Kabel) verbaut - ebenfalls im Preis inklusive. Damit fühlen sich auch Elektrosmog-Sensible wohl.
- Wir haben mit Marc Lüllmann einen der versiertesten Vastu-Architekten Europas im Team und bauen die Häuser konsequent nach Vastu-Prinzipien (insgesamt werden bei den Häusern immer alle 16 Vastu-Umfang-Formeln berücksichtigt).
- Bei uns ist die Wohngesundheit, die Energieeffizienz und das Vastu ein fester Bestandteil von jedem Haus.