Projekt Mettmenstetten ZH
Drei Häuser vom Typ SmallGreen – unser erstes GreenVillage in der Schweiz
.

Der Haustyp
Gebaut wurden drei SmallGreen:
Davon zwei mit offener Galerie und eines mit durchgezogenem Boden im Obergeschoss.

Das Grundstück
Ursprünglich stand hier das Elternhaus auf 1'200 m2 Fläche. Die drei Geschwister haben es parzelliert und jedem gehört jetzt ein Haus.

Bauzeit
Das Bauprojekt wurde innerhalb von 18 Monaten durchgeführt (Machbarkeitsstudie bis Bauende).
Nachhaltig, energieeffizient und gesund wohnen
Zwei der drei Häuser sind aktuell von der Familie bewohnt, das dritte Haus ist aktuell vermietet.
Die Familiengemeinschaft hatte das Elternhaus auf dem Grundstück. Dieses wurde abgerissen und durch drei SmallGreen ersetzt.
Hier siehst du den Prozess mit Bildern, inkl. Videos und Zeitungsberichten.
Phase 1: Tiefbau in Mettmenstetten
Grundsätzlich werden unseren Häuser ohne Keller gebaut. In diesem Projekt war es der Baufamilie wichtig, dass es Garagen sowie Keller gibt. Darum wurde ein sehr grosszügiger Tiefbau realisiert.
Phase 2: Aufstellen aller drei Häuser
Unsere Häuser werden als vorgefertigte Elemente geliefert. Die Außenwände, inklusive Fenster und Türen, entstehen bereits beim Holzbauer. So kann das Haus in nur wenigen Tagen auf das vorbereitete Fundament gestellt werden.
Gleichzeitig wird das Gerüst aufgebaut. Es gibt den Facharbeitern die Möglichkeit, das Roofit.Solar-Dach zu montieren und weitere Arbeiten am und im Haus zu erledigen.
In diesem Bauabschnitt entspricht das Haus einem AusbauhausPLUS – sobald das Roofit.Solar-Dach installiert ist. Die Bilder zeigen dir, wie das Haus direkt nach der Montage aussieht.
Phase 2: Zeitraffer-Video vom Aufbau
Phase 3: Der Innenausbau
Der Innenausbau eines Hauses dauert in der Regel 6 bis 8 Wochen, bis es vollständig bezugsfertig ist. Dabei kommen lokale Fachkräfte zum Einsatz, die mit hoher Sorgfalt und Präzision arbeiten. Sie setzen die Architektenpläne fachgerecht um und achten darauf, dass jedes Detail den höchsten Qualitätsstandards entspricht.
Die Besuchstage
Bei jedem Projekt organisieren wir Besuchstage. Auf dem Papier erscheinen der Häuser relativ klein – aber wenn man vor Ort und vor allem drinen steht, kommt die grosse Überraschung. Die Räume sind gefüllt mit einer wohligen Energie, sodass die Besucher sehr schnell ankommen. Die Kombination aus Vastu, ausgewählten Materialien und dem Duft nach Holz führt bei vielen Besuchern sofort zu einem tiefen Lächeln im Gesicht.
Phase 4: Schlüsselübergabe
Jedes Haus in Mettmenstetten hat einen leicht anderen Innenausbau in Farbe der Küche, Parkettboden und Bad. Diese individuellen Anpassungen sind möglich und führen insgesamt zu einer höheren Investition. Hier siehst du die drei Häuser in drei Varianten.
Haus A mit dunklem Parkett
Hohe Effizienz im Bau dank Synergieffekt
Drei Häuser statt nur eines zu bauen, ist sehr effizient. Die Projektkosten pro Haus konnten halbiert werden, da einige Arbeiten wie die Projektleitung, Baueingabe etc. auf drei Häuser aufgeteilt werden konnten.
Ein wesentlicher Faktor ist die Verteilung der Fixkosten: Aufgaben wie Projektleitung, Baueingabe und Baukoordination fallen unabhängig von der Anzahl der Häuser an. Werden diese Kosten auf mehrere Bauherren aufgeteilt, reduziert sich die finanzielle Belastung für jeden Einzelnen erheblich.
Auch der Einkauf von Materialien und Handwerkerleistungen profitiert von diesem Synergieeffekt. Durch größere Bestellmengen konnten bessere Konditionen erzielt werden, und Fachkräfte arbeiteten effizienter, da sie nicht für jedes Haus einzeln anreisen mussten.
Das Ergebnis: Eine deutliche Kosteneinsparung pro Haus – bei gleichbleibend hoher Qualität. Wer also gemeinsam baut, profitiert nicht nur finanziell, sondern auch von einer reibungsloseren und schnelleren Bauabwicklung.
Warum ein Haus von SmartSmallHouse?
„Wie müsste das perfekte Haus sein, in dem wir selbst gerne wohnen wollen?“ Das war die Ausgangsfrage für unsere Häuser.
Wir haben für unser eigenes Wunschhaus viele Ideen zusammengetragen und die besten davon behalten. Daraus ist das Konzept von SmartSmallHouse entstanden. Nebst gesunder Bauweise haben wir als Highlight die Grundrisse nach Vastu-Prinzipen gestaltet. So konnten wir den grösstmöglichen Wohlfühlfaktor schaffen, der jedes Haus in ein richtiges Zuhause verwandelt.
Ein Neubau eines Einfamilienhauses ist für junge, nachhaltig- und gesundheits-orientierte Familien oder Paare oft zu teuer. Der Grund ist die Kostenkombination aus individueller Architektur, teuren Grundstücken und ökologischer/baubiologischer Bauweisen. Darum haben wir das Thema „Einfamilienhaus“ neu gedacht.
Marc Lüllmann oder Karem Albash
+41 41 511 18 28
Oder sende uns eine E-Mail an info@smartsmallhouse.com