Eigenheim finanzieren
Alle unsere Häuser können durch eine Hypothek finanziert werden. Allerdings gilt: je kleiner das Haus, desto mehr Eigenmittel muss man mitbringen.
Was umfasst die Investition in ein Haus?
Wenn du ein Haus baust,
hast du drei grosse Investitionsposten,
welche in die Gesamtsumme der Hypothek hineinfliessen.

1. Das Haus
Dank des ganzheitlichen Designs kannst du das AusbauhausPLUS zu einem fixen Preis erhalten oder das schlüsselfertige Haus mit einem Kostendach. Dieser richtet sich nach deinen Wünschen (Haus inkl. Terrasse, Carport, etc.). Was genau alles dazukommt, finden wir mit einer Machbarkeitsstudie heraus.
Kostendach

2. Das Grundstück
Je nach deinen Bedürfnissen und dem daraus resultierenden Haustyp brauchst du ein Grundstück von 250 m² bis 500 m² Fläche (je nach Grenzabständen, weniger beim Näherbaurecht).
Der Preis für das Grundstück ist je nach Lage sehr unterschiedlich und kann ein Bruchteil oder ein mehrfaches des Hauspreises darstellen.
Variabler Preis

3. Die Bauzusatz- und -nebenkosten
Diese umfassen die Machbarkeitsstudie, Gutachten, Studien, Terrainaufnahmen und -vorbereitungen, Antrag für die Baubewilligung und alle Gebühren (Bewilligungen, Anschlüsse, Versicherungen, etc.).
Dazu kommen Aushub, Bodenplatte mit Anschlüssen ans Frischwasser sowie die Kanalisation, die Stromzufuhr und die Terraingestaltung.
Variabler Preis
Eigenheim finanzieren - Die Hausgrösse ist entscheidend
Ein nachhaltiges Holzhaus zu bauen und darin zu wohnen ist eine wundervolle Alternative zu einer Eigentumswohnung. Wichtig zu wissen: je kleiner das Haus, desto höher wird der benötigte Anteil an Eigenmitteln.
Unsere Greens sind als premium Eigenheime für einen festen Wohnsitz konstruiert. Da wir 90% unserer Zeit im Innenraum verbringen, zählt nicht nur die sorgfältige Materialwahl sondern auch die harmonisierende Energie des Grundrisses.
Die Haustypen SmallGreen und MediumGreen sind Häuser, die du mit einer regulären Hypothek bekommen kannst. Sprich: In der Schweiz sind es 20% Eigenmittel. Da wir hier eine Nettwohnfläche von mehr als 85 m² haben, gelten diese Häuser als kleine Einfamilienhäuser und werden von einer Bank wie normale Einfamilienhäuser behandelt.
Bei den Häusern unter 60 m² oder im Baurecht verlangen die Banken oft 30-40% Eigenmittel. Darum ist es wichtig, sich eine möglichst hohe Klarheit über die eigenen Möglichkeiten zu verschaffen. Das gilt zum Beispiel für das ModularGreen, welches mit drei Modulen rund 55 m² Nettowohnfläche hat.

Die Tragbarkeit berechnen
Um die Finanzierung sicherzustellen, wird die Bank deine Tragbarkeit prüfen. Das ist eine gesetzliche Vorgabe seitens der Finanzbehörde.
Sie soll sicherstellen, dass du dir im Notfall Hypothekarzinsen von bis zu 5% leisten kannst. Ein Gespräch mit deiner Hausbank wird hier Klarheit schaffen. Solltest du keine Hausbank haben oder sollte deine Hausbank kein gutes Angebot unterbreiten, können wir dir gerne mit unseren Bankenpartnern weiterhelfen (für den Hausbau in der Schweiz).
Durch die moderne und energieeffiziente Bauweise wird sich der Wert deiner Immobilie tendenziell noch steigern, während du über die Jahre die Hypothek am Amortisieren bist. Sprich, dir gehört ein immer grösserer Teil deines Hauses, womit es auch eine Art Altersvorsorge darstellt.
Tipp: Wenn du dein Haus mit einer Bank finanzieren möchtest, kläre so rasch wie möglich ab, bis zu welchem Betrag die Bank dein Haus finanzieren kann. Der Entscheid basiert auf der Anlayse der Faktoren Eigenmittel, Tragbarkeit und Standort des Bauprojekts.
Wertsteigerung über die Jahre
Wenn du in dein Haus investierst, sollte der Wert in Form der Gegenleistung möglichst hoch sein. Das startet bei der stressfreien Bauphase und endet bei der Wertsteigerung in den nächsten Jahrzenten.
Ein Grossteil der Wertsteigerung wird über den Anstieg des Grundstückspreises geschehen. Die moderne Ausstattung, nachhaltige Bauweise und energieeffizienz führen zu einem wartungsarmen Haus. Die Materialien sind hochwertig, Renovationen sind erst nach 50 Jahren fällig.
In der Schweiz kosten 4-Zimmerwohungen in einem modernen Neubau schnell über 1.5 Millionen Franken. Würde es sich nicht lohnen, stattdessen ein Haus selbst zu bauen?
Wir glauben, dass eine Bauweise im Einklang mit der Natur (Vastu & Baubiologie), welche die Kraft und die Energie von Natur und Mensch miteinbezieht, die beste Weise ist, dies zu tun. Darum legen wir hohen Wert auf kraftvolle Masse und harmonische Proportionen, die dem Menschen und der Umwelt zugutekommen.
Ein Haus zum Preis einer Wohnung – wie ist das möglich?

Beim Bau eines premium Einfamilienhauses sind zwei der grössten Budget-Posten der Keller und die individuelle Architektur.
Unsere Häuser können mit Keller gebaut werden. Da dies jedoch bis zu 1/3 der Baukosten ausmacht, bauen wir grundsätzlich ohne Keller.
Eine individuelle Architektur ist jedes Mal ein neues Haus, es entspricht einem Prototyp der noch nie gebaut wurde. Hier fällt eine hohe Investition in die Planung an. Bei unseren Häusern ist das bereits einkalkuliert, was den Preis nach unten bringt.
Unsere Greens kann man auf verhältnismässig kleine Parzellen stellen oder reguläre Parzellen parzellieren und zwei Parzellen daraus schaffen (wenn du ein grosses Grundstück gefunden hast, das du gerne mit jemandem teilen möchtest, melde dich bitte bei uns). Auch das hilft dir, die Investition kleinzuhalten.
Des Weiteren werden die Häuser in der Fertigbauweise hergestellt. Die Elemente werden standardisiert im Werk hergestellt und der Rohbau vor Ort in weniger als 12 Tagen zusammengebaut – das senkt die Baukosten.
Der Innenausbau dauert ca. zwei Monate – dann ist das Haus schlüsselfertig und bezugsbereit.
Du kannst jedes Haus als AusbauhausPLUS oder als schlüsselfertiges Haus kaufen.
Wert der SmartSmallHouses

Jedes Haus soll auch ein Zuhause sein, indem du auftanken, zur Ruhe kommen und dein Leben geniessen kannst. Darum berücksichtigen wir baubiologische Grundsätze, damit dein Geist und dein Körper sich beim Wohnen erholen können.
Ein Gebäude aus Beton und gedämmt mit Styropor benötigt sehr viel graue Energie. Indem du ein Holzhaus baust, tust du aktiv etwas für den Umweltschutz. Denn Holz bindet während dem Wachstum CO2, welches im Haus gespeichert bleibt, solange es steht und zum Schluss wieder als erneuerbare Energie genutzt werden kann. Zudem stammt das Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft
Damit hast du eine Teilautarkie, was dich in Bezug auf Strom unabhängiger macht und du Geld sparst.
Unser Planet hat beschränkte Ressourcen. Darum haben wir von Anfang an ein energieeffizientes Haus konzipiert. Damit dein ökologischer Fussabdruck nicht nur in der Herstellung, sondern auch im Betrieb des Hauses klein ist und bleibt, kommt in der PREMIUM Ausstattungsvariante unserer Haustypen zudem eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage zum Einsatz. So hast du ein Plus-Energie-Haus, dass über das ganze Jahr verteilt mehr Energie produziert, als es braucht.
Du gewinnst ein Stück Unabhängigkeit und wohnst in einer natürlichen Umgebung. Damit fördern wir einen bewussten Lebensstil, so wie wir es uns vorstellen.