Services
Wir begleiten dich im gesamten Prozess:
Von der Grundstückssuche bis zum fertigen Haus.
Klarheit im Prozess zu deinem Traumhaus
Services für wichtige Vorabklärungen
Wenn du noch nie gebaut hast und noch kein Grundstück hast, schaue dir unbedingt die Aufzeichnung von unserem Webinar an. Hier bekommst du viel Klarheit für das Haus, das Grundstück & die Finanzierung.
Unser kostenloses Webinar entspricht einem intensiven Workshop. Der Informationsgehalt ist hoch und reichhaltig. Er dauert rund 2 Stunden und hat einen Wert von CHF 290.- Als unser Newsletterempfänger kannst du es kostenlos anschauen. Danach weisst du genau, was für dich die nächsten Schritte sind.
Wir bieten dann folgende Services an:
Die Machbarkeitsstudie
Die Machbarkeitsstudie ist der Startschuss für jedes Grundstück für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und darum es der Goldstandard in der Baubranche. Sie ist die Vorstufe für die Projektierung und gibt dir einen Aufschluss darüber, ob das Projekt grundsätzlich "machbar" ist.
Sie gibt also ein grundsätzliches Ja oder Nein zum Grundstück und wie ein Bauprojekt aussehen kann. Es dauert 2-4 Wochen, bis du deine Machbarkeitsstudie in den Händen hältst.
CHF 2'350.- /Grundstück mit bis zu 3 Häusern
Abklärungen für dein Projekt/Grundstück
Dazu können gehören Behördenabklärungen, Gespräche mit Maklern oder ein erster Blick in das Baureglement. So kannst du herausfinden, ob sich eine Machbarkeitsstudie lohnt.
Meistens dauern solche Abklärungen 2-5 Stunden.
Du bekommst so eine rasche und unkomplizierte Vorabklärungen/Beurteilung zu einem Projekt oder Grundstück. Hier unterstützen wir dich gerne im Stundensatz. Melde dich gerne mit deiner Anfrage, worin wir dich unterstützen können.
CHF 110.-/h
Unsere Dienstleistungs-pakete für eine sichere und unkomplizierte Umsetzung
- Unsere Dienstleistungen beziehen sich hauptsächlich für unsere Kunden aus der Schweiz. Wenn du ausserhalb der Schweiz bauen und unsere Unterstützung möchtest, lass uns in einem Erst- oder Zweitgespräch eine gute Lösung erarbeiten. Wir haben z.B. bereits erste Partner in Deutschland.
- Sobald dir klar ist, dass du auf einem Grundstück mit uns bauen willst, schliessen wir einen Projektierung- und Realisierungsvertrag ab. Hier legen wir die Details zu deinem Haus fest, planen das Projekt und setzen es um. Dank der Standardisierung der Häuser können wir effizient arbeiten und so den Kostenvorteil direkt an dich weitergeben. Planst du mehre Häuser auf einem Grundstück, nutzen wir einen angepassten Tarif.
Alles aus einer Hand
Unser Service
- 01 | Start
- Preis CHF 2'350.- inkl. MWST. Damit bekommst du die Sicherheit, was du auf dem Grundstück bauen kannst - oder wo wir die Häuser anpassen müssen.
- Mit der Machbarkeitststudie stellst du grundsätzlich fest, ob dein Wunschhaus auf einem Grundstück machbar ist. Der Preis ist +/- 25% genau.
- Intern unterteilen wir die Machbarkeiststudie in Kurz- und Detailanalyse.
- Kurzanalyse durch unsere Architektin, für eine rasche Bewertung, ob ein Grundstück grundsätzlich in Frage kommt (Prüfung Ausnutzungsziffer, Gebäudehöhe, Grenz- und Gebäudeabstände)
- Tiefer Blick in das Baureglement, 3D-Visualisierung des Hauses auf dem Grundstück, inkl. Zufahrtswege, Carport etc.) Grobe Kostenschätzung für den gesamten Bau +- 25%
- Die Preise gelten für ein Haus auf einem Grundstück in der Schweiz
- Die Machbarkeitsstudie ist die Basis für die Baueingabe, bei der das Projekt durch die Behörden genehmigt werden muss.
- 02 | Durchführung
- Ist dein Projekt "machbar", gehen wir in die konkrete Planung und Durchführung. Dafür unterzeichnest du einen Projektierungs- und Realisierungsvertrag.
- Der Preis liegt zwischen CHF 55'000 bis CHF 68'000.- pro Haus und Grundstück.
- Die Machbarkeitsstudie ist ein Teil von diesem Vertrag und wird voll angerechnet.
- Hast du viele Sonderwünsche für dein Haus, unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot mit einem Kostendach.
- Behördenabklärungen für das Baugesuch
- Hier klären wir alle Details zu deinem Wunschhaus: Spezialwünsche, Einholen von Offerten, Klarheit für den Endpreis (+/-5%)
- Erstellen des Baugesuchs nach aktuellem Baureglement
- Pläne im Massstab 1:100 für das Baugesuch. Darstellung Baugesuchpläne nach SIA 400
- Komplettes Baugesuchsdossier mit erforderlichen Formularen und Berechnungen (exkl. Berechnungen der Spezialisten wie das wärmetechnische Gutachten, Bauphysik, Akustik, Statik, Geometer, etc.)
- Planung des optimalen Fundamentes für dein Projekt
- Detailplanung des Fundamentanschlusses
- Ausführungspläne im Massstab 1:50 sämtlicher Grundrisse, einem Schnitt und vier Fassaden
- Auflistung aller Kosten nach Baukostenplan (BKP) für die Bank
- 03 | Überwachung
- Bauleitung und Kostenkontrolle über die gesamte Dauer
- Übereinstimmungsnachweis und Dokumentation über das Bauwerk
- Ausführung: Das Bauprogramm wird nach Erhalt der Baubewilligung und nach Vereinbarung mit der Bauherrschaft erstellt
- Der Übergang von Projektierung zu Realisierung ist fliessend. Darum schliesst du mit uns einen Projektierungs- und Realisierungsvertrag ab.
- Hast du viele Sonderwünsche für dein Haus, unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot mit einem Kostendach.
Wohnen im Einklang mit der Natur
Unser Service Plus
Die Vastu-Zeremonien sind das Richtige für dich, wenn du Freude an Zeremonien hast und das ganze Projekt unter einen besonders guten Stern stellen möchtest. Die Vastu Zeremonien werden von Marc Lüllmann und seinem Team durchgeführt.
Zudem kannst du dir eine Beratung für die ganz persönliche Innenarchitektur und die perfekte Gartengestaltung holen. Hier arbeiten wir mit unseren Partnern zusammen, die das Vastu kennen und eine Liebe zum Detail besitzen.
- Berechnung glücksverheissender Zeitpunkte für Spatenstich, Grundsteinlegung, Türsetzung und Hauseinzug
- Inkl. Zeremonie-Artikel wie Edelsteinplatten und gravierte Grundsteine
- Durchführung aller Vastu Zeremonien: Spatenstich, Grundsteinlegung, Türsetzung und Hauseinzug
- Beratung bezüglich fixen Einbauten und Möblierung, Heraussuchen und Recherche für die entsprechenden Möglichkeiten
- Beratung zur stimmungsvollen Beleuchtung mit speziellen Lampen
- Beratung für die richtigen Pflanzen im Innenraum je nach Typ
- Farbberatung aus farbpsychologischer, baubiologischer und Vastu-Perspektive
- Komplette Vastu-spezifische Begleitung des Innenarchitektur-Projekts
- Inklusive fertigem Konzept für den Einrichter und Maler
- Du bekommst eine schriftliche Zusammenfassung, damit du den Überblick hast
- Beratung bezüglich Bäumen und Pflanzen auf dem Grundstück
- Platzierung von Gartenmöbeln im Zusammenspiel von Terrasse und Beschattung
- Beratung für die Platzierung von dekorativen Objekten
- Auf Wunsch spezielle Beleuchtung für den Garten
- Komplette Vastu-spezifische Begleitung des Gartengestaltung-Projekts inklusive aller Besuche vor Ort
- Inklusive fertigem Konzept für den Gartenbauer. Du kannst die erarbeiteten Pläne selber umsetzen oder dem Gartenbauer deines Vertrauens beauftragen