ModularGreen Ausstellungshaus
in Zürich

Vom 23. bis 25. September 2022 stellen wir unser ModularGreen Ausstellungshaus auf dem Münsterhof in Zürich aus.
Dies an der 100-Jahre Jubiläumsfeier vom Hauseigentümer Verband (HEV) Zürich – komme also gerne vorbei!

ModularGreen Ausstellungshaus
in Zürich

Vom 23. bis 25. September 2022 stellen wir unser ModularGreen Ausstellungshaus auf dem Münsterhof in Zürich aus.
Dies an der 100-Jahre Jubiläumsfeier vom Hauseigentümer Verband (HEV) Zürich – komme also gerne vorbei!

ModularGreen20

Die Grundfläche des Hauses beträgt 30 m2, die Nettogeschossfläche ca. 41.6 m2. Die Höhe variiert: Das Ausstellungshaus hat eine Gebäudehöhe von ca. 5 m, mit einer Firsthöhe von ca. 6.5 m. Damit hast du zwei Geschosse - eins unten zum Wohnen und eins oben zum Schlafen.

Nachhaltig & gesund

Alle Baumaterialien erfüllen die baubiologischen sowie elektrobiologischen Kriterien. Das Hauptmaterial ist Holz: Fassade, Ständer, Dämmung und auf Wunsch auch die Innenflächen.

Energieeffizient

Mit Roofit.solar produzierst du deinen eigenen Strom und kannst ihn bei Bedarf auch speichern. Der geringe Energieverbrauch des Hauses sorgt auch für entsprechend tiefe Nebenkosten.

Worum es geht: Grossevent in Zürich

Vom 23. bis 25. September 2022 feiert der Hauseigentümer Verband Zürich (HEV) das 100-jährige Jubiläum auf dem Münsterhof in Zürich.

Hier geht es um Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und die Faszination Eigenheim – da passt unser neustes SmartSmallHouse, das ModularGreen, perfekt rein. Es werden Schweizer Top-Bands spielen, TV-Stationen werden da sein und sogar ein Bundesrat wird vor Ort eine Rede halten. Ja, du erahnst es: Das wird so richtig gross!

Wir sind superhappy, dass wir unser ModularGreen dort zeigen dürfen. Im Haus wird die Zürcher Kantonalbank ihr Umweltdarlehen vorstellen. Die Eröffnungs ist am Freitag 23. Sept 2022 um 16:00 Uhr. Mehr Informationen zum Programm findest du auf: www.100jahrehev.ch

Das Haus steht übrigens nach dem Event zum Verkauf! Wenn du es zu Spezialkonditionen haben möchtest, melde dich bitte direkt bei uns: info@smartsmallhouse.com

Was wird am HEV-Event ausgestellt?

Das Haus wird im Rohbau, inkl. PV-Anlage ausgestellt. Der Innenausbau erfolgt nach dem Event.

Wieviel Wohnraum brauchst du, um glücklich zu sein?

Leben auf kleinem Raum bedeutet, du lässt los, was du nicht mehr benötigst.
Das gibt dir die Freiheit, im Leben mehr von dem zu tun, was du wirklich liebst.

Was macht das ModularGreen aus?

Es eignet sich als permanenter Wohnsitz, als Gästehaus im Garten oder als Ferienwohnung in den Bergen.

Du kannst beliebig viele Module für dein Wunschhaus zusammenstellen. Wobei sich 1-5 Module als die ideale Grösse für die meisten Kunden herausgestellt haben.

Das ModularGreen ist ein Haus, dass sich deinen Bedürfnissen anpassen kann. Stelle dir Kuben vor, die du aufeinander oder nebeneinander stellst.

Das ModularGreen wird im Elementbau geliefert. Es kann von einem Team professionell wieder abgebaut und an einem neuen Standort erneut aufgestellt werden. Darum funktioniert es nicht nur Einfamilienhaus, sondern auch für Zwischennutzungsareale oder Grundstücke im Baurecht.

Es kann ein- bis dreistöckig gebaut werden. Das ModularGreen kann mit Flachdach oder Giebeldach geliefert werden. Damit können wir es gemäss den Baugesetzen deiner Gemeinde anpassen. Beim HEV-Event werden wir ein Modul mit extra hohen Wänden ausstellen (Gebäudehöhe von ca. 5 m, Firsthöhe von ca. 6.5 m).

Projekt in Obergösgen SO

Auf einem Grundstück für die Zwischennutzung entsteht ein erstes Projekt mit vier ModularGreens. Die Zwischennutzung dauert 15 Jahre. Das erste Haus ist bereits verkauft. 

Die SmartSmallHouse AG spielt hier die Rolle des Hauslieferanten. Organisiert wird es durch den Unternehmer Reto Wyss – er ist dein Ansprechspartner für das Projekt. Sehe dir das Projekt direkt auf der Website von wycoma an – da findest du alle Informationen dazu.

Die Photovoltaik von Roofit.solar

Höherer Selbstversorgungsgrad, elektrobiologisch korrekt installiert.

Wohngesundheit: Dir ist ein guter und tiefer Schlaf wichtig? Uns auch! Darum installieren wir unsere Photovoltaik-Anlage nach allen Prinzipien der Elektrobiologie. Damit hast du keine Belastungen von elektrischen oder magnetischen Felder im Haus. Du kannst auch direkt unter dem Dach schlafen und erholt aufwachen.

Energieeffizienz: Die gebäudeintegrierte PV-Anlage von Roofit.solar hat eine Leistung von 2.2 kWP (und sogar mehr ist möglich). Damit produzierst du über das Jahr mehr Strom, als du im ModularGreen benötigen wirst und lebst nicht nur in einem Plus-Energie-Haus, sondern steigerst auch deinen Selbstversorgungsgrad und beugst damit Strommangellagen vor.

Des Weiteren ist Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEF) möglich, mit welchem du den produzierten Strom vom Dach komplett oder mehrheitlich im eigenen Umfeld nutzt. Das gleiche System bieten wir für alle Neubauten sowie für Dachsanierungen an. 

 

SmartSmallHouse AG

Mit Schweizer Unternehmen

Architekten, Holzbau, Fachplaner und -partner – alles aus der Schweiz.

Flury innen und aussen AG

Das Haus wird vom Team Flury in Stans gebaut. Wir freuen uns sehr, einen innovativen und begeisterten Partner gefunden zu haben.

Wähle deine Lieblingsfarbe

Baltenschwiler AG

Das Holz für die Fassade inkl. Farbanstrich kommt von Baltenschwiler. Als Kunde kannst du vor Ort die Farbe für dein ModularGreen auswählen.

Baustube GmbH

Entwicklung und Design stammen aus der Baustube von Chantal Herren und David Flores. Ein Architektenteam, das viel Raffinesse, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik in den Grundriss steckt.

Roofit.solar

Eine der besten Lösungen, um selbständig Strom zu produzieren. Neu sind wir Distributor und können Roofit.solar für alle Neubauprojekte wie auch für Dachsanierungen anbieten.

Elmaplan

Um den Stromverbrauch im Haus optimal zu nutzen und mit den Bedürfnissen abzugleichen, braucht es eine gute Planung. Darum ist das Team von Elmaplan bei jedem Bauprojekt mit dabei – und  erstellt Machbarkeitsstudien und Energiekonzepte, bei denen roofit.solar zum Einsatz kommt.

ModularGreen-7

Das Haus zu Spezialkonditionen erwerben

Für dein Seminarhotel, Campingplatz, Thinkthank oder als Gästehaus auf deinem Grundstück

Das Haus steht zum Verkauf. Willst du genau dieses Haus haben, können wir es dir zu einem Spezialpreis anbieten. Melde dich gerne bei uns: Kontakt

Viele Besucher werden fragen: „Wo steht dieses Haus nach dem Event? Wo kann ich es probewohnen?“ Vielleicht bei dir? Cool wäre es, wenn wir sagen könnten, dass man das bei ansehen und ggf. probewohnen kann. 🙂

Ideal für ein Seminarhotel, einen Campingplatz oder auf deinem Grundstück, um darin zu wohnen oder es kurz- oder mittelfristig zu vermieten. Denn mit dem Haus kommt viel Sichtbarkeit, die wir gerne mit dir teilen wollen. 

Natürlich kannst du das Haus auch privat kaufen, falls du genug Umschwung bei deinem Haus hast. Perfekt für das Homeoffice, deine Kinder oder wenn du es im AirBnB-Stil vermieten möchtest.

Falls du das Gesamtkonzept von SmartSmallHouse noch nicht kennst: Hier geht es zu unserem Konzept (klick)

Bauprozess - Entstehung vom ModularGreen

Privat

Unternehmen

In der Kürze

Die ModularGreens sind mobil, aber nicht auf Rädern. Der Transport findet mit Hilfe von Lastwagen statt, welche die Elemente transportieren.

Die aktuelle Grösse eines Moduls ist 20.7 m2 NGF. Du kannst zum Beispiel zwei Module kombinieren und hast eine Fläche von 44m2 (bei zwei Modulen fehlen zwei Aussenwände, das gibt mehr Innenfläche).

Sie werden im Elementbau gefertigt und sind daher schnell aufgebaut. Das Besondere ist, dass die Häuser mit einem professionellen Team wieder auseinandergebaut, transportiert und an einem neuen Standort aufgebaut werden können. 

Die ModularGreens können aufeinander gestellt werden. So können mehrere Stockwerke oder gar Wohnungen entstehen. 

Verfügbarkeit: Das HEV-Ausstellungshaus kann sofort gekauft werden (CH und EU). Gerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für dein Wunschhaus.. Komme bitte auf uns zu: Kontakt.

FAQ's

Wir sind ein Jungunternehmen und haben im Frühling 2022 das erste Haus (Typ: SmallGreen) in der Schweiz gebaut.

Darum wird das ModularGreen am HEV-Event das Erste seiner Art sein.

Absolut. Wir sprechen nicht nur über Nachhaltigkeit. Bei uns ist die Nachhaltigkeit per Design in allen Häusern umgesetzt. Das Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC), alle Materialien entsprechen baubiologischen Kriterien und die Dämmwerte sind hervorragend. 

Die Masse der Module sind fix. Jedoch kannst du mitbestimmen, wo die Fenster sein sollen und du kannst den Innenausbau deinen Wünschen entsprechend mitgestalten. Komm dafür gerne auf uns zu.

Vastu ist eine überlieferte Baukunst aus der vedischen Zeit, die vor über 2’000 Jahren auch die europäische Bau- und Wohnkultur geprägt hat. Im Vastu dreht sich vieles um die richtigen Masse und Proportionen, damit sich der Mensch wohl fühlt und so sein Potenzial entfalten kann. Viele bekannte Bauten wie die Pyramiden von Gizeh oder der Taj Mahal wurden nach den Prinzipien dieser zeitlosen Architekturlehre gebaut. 

Das ModularGreen ist nach den gleichen Prinzipen designt und gibt darum auf kleinem Raum ein grossartiges Gefühl.

Jedes Haus erfüllt die Schweizer SIA-Vorschriften. Es wird mindestens 70 Jahre lang halten. Es spricht aber nichts dagegen, dass es auch nach 200 Jahren ein stabiler Zufluchtsort ist. Das ModularGreen ist entsprechend erdbebensicher und hält auch einem Orkan stand. Eben wie ein richtiges Einfamilienhaus.

Das ModularGreen Ausstellungshaus besitzt eine Nettogeschossfläche von ca. 41.6 m2 und fällt damit in die Kategorie Tiny House. Es wird im Elementbau geliefert und fix mit dem Boden verschraubt. 

Ursprünglich wurden viele Tinyhäuser auf Rädern gebaut. Dann unterliegen sie der Strassenverkehrsordnung und sind in Breite und Höhe beschränkt. Da wir weder eine Containerlösung haben noch sonst eine Box, sind die Innendimensionen von 4.56 x 4.56 m pro Modul verhältnismässig grosszügig.

Das ModularGreen muss sich nicht an diese Strassenbeschränkung halten und bietet so einen höheren Standard im Wandaufbau, Baubiologie und Wohnfläche.

Wenn das Haus auf einer fixen Parzelle im Besitz oder im Baurecht gebaut wird, behandelt es die Bank wie jedes andere Objekt und vergibt eine Hypothek.

Wenn es auf einem Zwischennutzungsareal gebaut wird, kann die Bank keine Hypothek anbieten.

Für Zwischennutzungen braucht es einen Blankokredit von der Bank. Die Laufzeit ist kürzer (5-10 Jahre) und die Zinsen sind höher (3%) als bei einer Hypothek.

Bisher hat die Alternative Bank Schweiz als einzige Bank einen speziellen Tinyhouse Kredit. Rechne mit 30-40% Eigenmittel (statt den üblichen 20% bei einer Hypothek).

Die Tragbarkeit wird nach den gleichen Massstäben berechnet wie bei einer Hypothek.

Wohnst du zur Miete, ist das Geld, das du ausgibst und nie mehr wieder siehst.

Hast du ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung, braucht es Eigenmittel und einen Kredit. Statt monatlich Miete zu bezahlen, bezahlst du monatlich den Zins und gleichzeitig den Kredit zurück (Amortisation).

Das ist bis auf den Abzug der Zinsen und der Grundstückspacht alles Geld, welches du quasi auf dein Konto einbezahlst, statt es für die Miete auszugeben.

So machst du einen Kapitalaufbau mit dem Geld, dass du sonst für die Miete ausgegeben hättest.

Nach Jahren der Zwischennutzung kannst du mit dem Haus umziehen, das Haus verkaufen oder an einem neuen Standort mit weiteren Modulen vergrössern.