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Wo kannst du mit uns bauen?

In der Schweiz

In der Schweiz bieten wir AusbauhausPLUS und schlüsselfertige Häuser an. Wir können dich auch bei der Grundstücksuche unterstützen und/oder eine Bank für die Finanzierung finden.
Die Häuser werden in der Europa aus Europäischem FSC-Holz gefertigt. Der Ausbau (mehr als 50% der Wertschöpfung) wird mit Schweizer Fachpartner gewährleistet. Wenn es dir wichtig ist, können wir dir gegen Aufpreis gerne das Haus zu 100% aus Schweizer Holz und von einem Schweizer Holzbauer fertigen lassen. Gerne gehen wir mit dir in einem Erstgespräch durch deine Fragen, die Wunschhausanalyse und eine Grobkostenschätzung durch.

Europa & weltweit

Das AusbauhausPLUS wird in Europa gefertigt und kann weltweit versendet und zusammengebaut werden: Deutschland, Österreich, Portugal, Brasilien, Japan, USA, Skandinavien, in der Wüste, an der Küste oder in den Bergen: Unsere Häuser kannst du überall hinstellen.
Je nach Bedürfnis können wir es auch küstenwetterfest machen und optisch den lokalen Begebenheiten anpassen (z.B. weisser Verputz).
Der Innenausbau wird lokal vor Ort gemacht, d.h. 50% der Wertschöpfung findet im jeweiligen Land und der entsprechenden Region statt.

In einem GreenVillage wohnen

Im 2018 und 2019 haben wir unsere Zeit in die Entwicklung der Häuser gesteckt. Seit dem Frühling 2020 befinden wir uns in der Phase, wo wir entweder mit Projekt-Investoren oder mit mehren individuellen Kunden kleine, mittlere oder sogar grosse Siedlungen bauen wollen.
Unser Ziel ist es, ganze GreenVillages zu bauen, wo du ein Haus mieten, kaufen oder im Mietkauf erwerben kannst. Sobald wir Projekte haben, geben wir sie als erstes über unseren Newsletter bekannt.
Im Moment suchen wir darum nach Grundstücken, auf denen wir Projekte entwickeln können. Wenn du ein Grundstück hast, dass du mit nachhaltigen, wohngesunden Häusern bebauen möchtest, melde dich gerne bei uns.

Investition in deine Zukunft

Ein nachhaltiges Haus zu bauen und darin zu wohnen ist eine wundervolle Alternative zu einer Eigentumswohnung. Doch was braucht es alles für den Hausbau?

Die SmartSmallHouses sind anders als normale Tiny-Houses. Ein normales Tiny-House ist auf Rädern gebaut und hat meist eine Grösse von 10-40m2. Die SmartSmallHouses sind als premium Eigenheime für einen festen Wohnsitz konstruiert. Damit eignen sie sich auch für Hypotheken und du kannst z.B. in der Schweiz mit 20% und in Deutschland mit 10% Eigenkapital starten.

Um die Finanzierung sicherzustellen, wird die Bank deine Tragbarkeit prüfen. Das ist eine gesetzliche Vorgabe seitens der Finanzbehörde. Sie soll sicherstellen, dass du dir im Notfall Hypothekarzinsen von bis zu 5% leisten könntest. Ein Gespräch mit deiner Hausbank wird hier Klarheit schaffen. Solltest du keine Hausbank haben oder sollte deine Hausbank kein gutes Angebot unterbreiten, können wir dir gerne mit unseren Bankenpartnern weiterhelfen (für den Hausbau in der Schweiz).

Durch die moderne und energieeffiziente Bauweise wird sich der Wert deiner Immobilie tendenziell noch steigern, während du über die Jahre die Hypothek am amortisieren bist. Sprich, dir gehört ein immer grösserer Teil deines Hauses, womit es auch eine Art Altersvorsorge darstellt.

Wert der SmartSmallHouses

Wenn du in dein Haus investierst, sollte der Wert in Form der Gegenleistung möglichst hoch sein. Wir glauben, dass eine Bauweise im Einklang mit der Natur (Vastu), welche die Kraft und die Energie von Natur und Mensch miteinbezieht, die beste Weise ist, dies zu tun. Darum legen wir hohen Wert auf kraftvolle Masse und harmonische Proportionen, die dem Menschen und der Umwelt zu Gute kommen.

Jedes Haus soll auch ein Zuhause sein, indem du auftanken, zur Ruhe kommen und dein Leben geniessen kannst. Darum berücksichtigen wir baubiologische Grundsätze, damit dein Geist und dein Körper sich beim Wohnen erholen können.

Ein Gebäude aus Beton und gedämmt mit Styropor braucht sehr viel graue Energie. Indem du ein Holzhaus baust, tust du aktiv etwas für den Umweltschutz. Denn Holz bindet während dem Wachstum CO2, welches im Haus gespeichert bleibt, solange es steht und zum Schluss wieder als erneuerbare Energie genutzt werden kann. Zudem stammt das Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft.

Unser Planet hat beschränkte Ressourcen. Darum haben wir von Anfang an ein Plus-Energie-Haus konzipiert, damit dein ökologischer Fussabdruck nicht nur in der Herstellung, sondern auch im Betrieb des Hauses klein ist und bleibt. Über das ganze Jahr verteilt produziert das Haus mehr Energie als es braucht.

Damit hast du eine Teilautarkie, was dich in Bezug auf Strom unabhängiger macht und du Geld sparst.

Du gewinnst ein Stück Unabhängigkeit und wohnst in einer natürlichen Umgebung. Damit fördern wir einen bewussten Lebensstil, so wie wir es uns vorstellen.

Ein Haus zum Preis einer Wohnung – wie ist das möglich?​

Beim Bau eines premium Einfamilienhauses sind zwei der grössten Budget-Posten der Keller und die individuelle Architektur.

Bei den Greens fallen diesen Kosten weg, weil kein Keller notwendig ist und sie als Fertighäuser keine individuelle Architektur brauchen. Zudem kann man sie auf verhältnismässig kleine Parzellen stellen oder reguläre Parzellen abparzellieren und zwei Parzellen daraus schaffen (wenn du ein grosses Grundstück gefunden hast, das du gerne mit jemandem teilen möchtest, melde dich bitte bei uns). Auch das hilft dir, die Investition klein zu halten.

Des Weiteren werden die Häuser in der Fertigbauweise hergestellt. Die Elemente werden standardisiert im Werk hergestellt und der Rohbau vor Ort in weniger als 12 Tagen zusammengebaut – das senkt die Baukosten. Du kannst jedes Haus als AusbauhausPLUS oder als schlüsselfertiges Haus kaufen.

Was umfasst die Investition in ein Haus?

Wenn du ein Haus baust,
hast du drei grosse Investitionsposten.

1. Das Haus

Dank dem ganzheitlichen Design kannst du das AusbauhausPLUS oder das schlüsselfertige Haus zu einem fixen Preis erhalten. Dieser richtet sich nach deinen Wünschen (Haus inkl. Terrasse, Carport, etc.). Du kannst das Haus deinen Bedürfnissen entsprechend anpassen. Der Preis des Hauses werden wir vertraglich mit einem Kostendach fixieren, damit du deine Investition klar planen kannst.

Fixpreis
2. Das Grundstück

Je nach deinen Bedürfnissen und dem daraus resultierenden Haustyp brauchst du ein Grundstück von 200m2 bis 500m2 Fläche. Der Preis für das Grundstück ist je nach Lage sehr unterschiedlich und kann ein Bruchteil oder ein mehrfaches des Hauspreises darstellen. Wenn du in der Schweiz dein Haus mit uns bauen möchtest, helfen wir dir bei der Suche des passenden Grundstückes.

Variabler Preis
3. Die Bauzusatz- und -nebenkosten

Diese umfassen Gutachten, Studien, Terrainaufnahmen und -vorbereitungen, Antrag für die Baubewilligung und alle Gebühren (Bewilligungen, Anschlüsse, Versicherungen, etc.).
Dazu kommen Aushub, Bodenplatte mit Anschlüssen ans Frischwasser sowie die Kanalisation, die Stromzufuhr und die Terraingestaltung.

Variabler Preis

Festpreisgarantie und weitere Unterstützung für dein Hausbauprojekt

Sobald es für dich stimmt, unterschreiben wir eine gegenseitige Absichtserklärung, bevor es zum Kaufvertrag kommt.
  1. Vor der Absichtserklärung: Als ersten Schritt führen wir ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch zusammen. Dies hat zum Ziel, uns gegenseitig kennenzulernen, deine Fragen zu klären, den passenden Haustyp für dich zu finden und eine erste Grobkostenschätzung durchzugehen. Dann kannst du in Ruhe über alles nachdenken.
  1. In einem zweiten Gespräch schauen wir, ob sich weitere Fragen ergeben haben. Wir prüfen die Eckdaten (Zeitrahmen, Grundstück, Finanzierung) und besprechen die nächsten Schritte.
  1. Willst du mit uns bauen, unterzeichnen wir gemeinsam eine Absichtserklärung für den Bau deines Hauses. Mit der Absichtserklärung bekommst du Zugriff auf unsere Ressourcen: Wir unterstützen dich falls erwünscht bei der Grundstücksuche und verbinden dich mit unseren Bankenpartnern. In der Absichtserklärung bestätigen wir dir auch die Festpreisgarantie. Und du sicherst die den Platz in der Priorisierung der Projekte.

Sobald du das Grundstück hast und die Finanzierung gesichert ist, unterzeichnest du den Kaufvertrag. Dann dauert es 6-12 Monate, bis das Haus steht und du einziehen kannst.

Das AusbauhausPLUS

In Europa und weltweit als Einzelhaus oder als GreenVillage

Das AusbaubauPLUS ist auf der ganzen Welt verfügbar. Natürlich sind die Preise anders in Deutschland als wenn das Haus in die USA verschifft wird. Wir können auch verschiedene Spezialwünsche berücksichtigen, die wir im Erst- oder Zweitgespräch miteinander klären.

Auf Anfrage nennen wir dir gerne die Preise deines Wunschhauses. Sag uns, wo du dein Haus bauen möchtest, damit wir dir die ungefähren Transportkosten einkalkulieren können. Das AusbauhausPLUS wird vorfabriziert und vor Ort in wenigen Tagen aufgebaut. Für den Innenausbau liefern wir detaillierte Pläne und Beschriebe, damit der lokale Innenausbauer genau weiss, was er zu tun hat und der Ausführungsarchitekt alle Unterlagen für die Behörden bekommt.

Was beinhaltet das AusbauhausPLUS?

Dein Haus schlüsselfertig = Einzugsbereit

Diese Dienstleistung können wir im Moment nur in der Schweiz anbieten. Sobald das ändert, informieren wir dich via Newsletter.

Bei den schlüsselfertigen Häusern wird zuerst der Rohbau (AusbauhausPLUS) aufgebaut. Dann folgt der Innenausbau mit unseren lokalen Partnern aus der Schweiz.

Folgende Leistungen sind zusätzlich zum AusbauhausPLUS dabei

Unsere Dienstleistungs-pakete für eine sichere und unkomplizierte Umsetzung

Alles aus einer Hand

Unser Service

Wohnen im Einklang mit der Natur

Unser Service Plus

Die Vastu-Zeremonien sind das Richtige für dich, wenn du Freude an Zeremonien hast und das ganze Projekt unter einen besonders guten Stern stellen möchtest. Die Vastu Zeremonien werden von Marc Lüllmann und seinem Team durchgeführt.

Zudem kannst du dir eine Beratung für die ganz persönliche Innenarchitektur und die perfekte Gartengestaltung holen. Hier arbeiten wir mit unseren Partnern zusammen, die das Vastu kennen und eine Liebe zum Detail besitzen.